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甘肅省禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
禮國土出告字（2019）01號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)禮縣人民政府批準(zhǔn)，禮縣國土資源局決定對禮縣宗地編號：2018-B號、2019-A號國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2018-B |
該宗地位于禮縣城關(guān)鎮(zhèn)祁窯村省道306線西側(cè)，東臨省道306線，南臨居民區(qū)，西臨居民區(qū)，北臨居民區(qū)。具體以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
3756 平方米 |
居住用地 |
≤2.8 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
1000 萬元 |
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約合5.634畝 |
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2019-A |
該宗地位于禮縣城關(guān)鎮(zhèn)南關(guān)路東側(cè)，東臨南新南路，南臨濱河南路，西臨南關(guān)路，北臨苗圃路。具體以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
57232 平方米 |
商業(yè)住宅用地 |
≤3.0 |
≤25% |
≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
30000萬元 |
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約合85.85畝， （其中商業(yè)20畝；住宅65.85畝） |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120190110000007；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買；
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠禮縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2019年1月11日至2019年1月30日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2019年1月30日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2019年1月21日至2019年1月30日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到兩家以上（含兩家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足兩家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年1月30日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2019年2月16日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2019年2月16日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2019年1月31日（星期四）上午10:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2019年1月31日至 2019年2月18日（工作日）。
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30； 14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2019年1月11日起到禮縣國土資源局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2018-B號、2019-A號宗地）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、宗地出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時間在禮縣注冊成立公司進行開發(fā)建設(shè)。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以禮縣國土資源局實際交地面積為準(zhǔn)。禮縣2018-B號宗地出讓成交后，競得人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上附著物，費用自理。
4、依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃，本次出讓禮縣2018-B號宗地，用地性質(zhì)為居住用地，受讓人須按照建設(shè)規(guī)劃要求配置立體停車位，配建物業(yè)管理社區(qū)服務(wù)用房、垃圾收集點、對外公廁1座，地下一層除設(shè)備用房外配建2000平方米左右的果蔬市場，地上一、二層為商業(yè)（其中二層建設(shè)小吃城）。禮縣2019-A號宗地，用地性質(zhì)為商住用地，受讓人須按照建設(shè)規(guī)劃要求配置地下停車位，配建物業(yè)管理社區(qū)服務(wù)用房、幼兒園、垃圾收集點、對外公廁2座，其中：商業(yè)用地面積20畝，須建設(shè)四星級以上賓館。
5、開發(fā)建設(shè)必須符合禮縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細情況以《禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2018-B號、2019-A號宗地）》載明的為準(zhǔn)。
禮縣國土資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式及地址
1、禮縣國土資源局
聯(lián)系人：王主任
聯(lián)系電話：0939-4421306
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：孫經(jīng)理 馬經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 13919211265 15309398060
公司地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路222號萬達中心2407-2411室
禮縣國土資源局
二零一九年一月十一日