甘肅省文縣國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
文自然資告字﹝2019﹞006號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)文縣人民政府批準，文縣自然資源局決定公開拍賣出讓文縣5宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2019-01號 |
該宗地位于文縣城關鎮(zhèn)申家坡（西元）片區(qū)，東臨白水江大道，西臨西元村民居，南臨道路，北臨空地，具體以出讓宗地界址圖為準。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］260號文件規(guī)劃要求 |
26700.59 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤4.2 |
≤30% |
≥20% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
700 萬元 |
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約合40.5 畝 |
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2019-02號 |
該宗地位于文縣碧口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東臨國道212線，西臨民居，南臨碧口鎮(zhèn)派出所和國稅局碧口分局，北臨碧口汽車站，具體以出讓宗地界址圖為準。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］259號文件規(guī)劃要求 |
6009.34 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤7.0 |
≤40% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
155 萬元 |
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約合9.01 畝 |
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2019-03號 |
該宗地位于文縣城關鎮(zhèn)白水江大道旁，縣一中片區(qū)，東臨街道，西臨文縣汽車客運站，南臨白水江大道和民居，北臨燈光球場和民居，具體以出讓宗地界址圖為準。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］257號文件規(guī)劃要求 |
7783.77 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.5 |
≤40% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
500 萬元 |
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約合11.68 畝 |
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2019-05號 |
該宗地位于文縣城關鎮(zhèn)所城東街旁，東臨民居，西臨民居，南臨所城東街，北臨民居，具體以出讓宗地界址圖為準 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］258號文件規(guī)劃要求 |
4284.20 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.8 |
≤38.54% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
160 萬元 |
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約合6.43 畝 |
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2019-06號 |
該宗地位于文縣城關鎮(zhèn)所城東街旁，東臨民居，西臨民居，南臨民居，北臨所城東街，具體以出讓宗地界址圖為準 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標詳見文建函［2018］261號文件規(guī)劃要求 |
4010.07 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.0 |
≤30% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
400 萬元 |
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約合6.02 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《拍賣出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120190429000010；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或者其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得文縣土地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠文縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2019年4月30日至2019年5月20日持《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請確認表》按拍賣出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2019年5月20日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2019年5月10日至2019年5月20日到隴南市公共資源交易中心進場登記室辦理競買手續(xù)。
六、拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：2019年5月21日（星期二）下午16:30時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心
七、拍賣文件的領取
有意競買者請于2019年4月30日起到文縣自然資源局及甘肅正大拍賣有限責任公司領取《文縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件》。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進行出讓。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實際交地面積為準。
4、開發(fā)建設必須符合文縣城市建設規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關要求。
5、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《文縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件》載明的為準。
文縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、文縣自然資源局
聯(lián)系人：劉杰
聯(lián)系電話：18693909776
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
文縣自然資源局
2019年4月30日