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徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
徽自然資源告字〔2019〕20號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定公開(kāi)出讓徽縣宗地編號(hào)2019-2號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng) 買 保證金 |
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2019-2號(hào) |
該宗地位于銀杏樹(shù)鎮(zhèn)高墻村下坪社（宇嘉磁磚倉(cāng)儲(chǔ)用地北側(cè)）。具體以出讓位置圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)徽住建函【2018】 111號(hào)文件規(guī)劃要求）。 |
11040.81 平方米 |
二類居住 用地 |
≤1.0 |
≤35% |
≥40% |
70年 |
412萬(wàn)元 |
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合16.56畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120190820000002
三、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠徽縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2019年8月21日至2019年9月17日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開(kāi)出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年9月9日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2019年9月3日至2019年9月9日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
1、競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年9月9日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間延續(xù)至2019年9月17日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年9月17日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2019年9月10日下午16:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心（第二開(kāi)標(biāo)廳）
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2019年9月10日至2019年9月19日
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心（第二開(kāi)標(biāo)廳）
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者自2019年8月21日起到徽縣自然資源局及甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件(宗地編號(hào)：2019-2號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。
3、在掛牌競(jìng)價(jià)期限截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
4、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。
5、本次出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
6、開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合徽縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。7、依據(jù)《關(guān)于印發(fā)《甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程》》的通知（甘人社通[2018]246號(hào)）文件精神，出讓成交后由競(jìng)得人繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
8、本次出讓文件規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件(宗地編號(hào)：2019-2號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：李輝
聯(lián)系電話：0939-7623216
2、甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人： 梁世超
聯(lián)系電話：0931-8805533 18919090260
徽縣自然資源局
2019年8月20日