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隴南市武都區(qū)宗地編號：武國土出2019-11、2019-15、2019-17、2019-33號國有建設用地使用權(quán)
甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權(quán)
公開出讓公告
隴自然資源武告字﹝2020﹞10號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府委托，武都區(qū)人民政府批準，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅正大拍賣有限責任公司公開出讓武都區(qū)以下4宗國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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武國 土出2019-11號 |
該宗地位于武都區(qū)江南街道辦大堡社區(qū)，宗地四至界限為：東接規(guī)劃綠化帶，南接規(guī)劃綠化帶，西接隴南志銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，北接規(guī)劃南長江大道；具體以勘測定界圖為準。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見武規(guī)建條函 [2020] 4號文件規(guī)劃要求）。 |
24389.59 平方米 |
商業(yè) 用地 |
≤2.0（不含地下部分） |
≤45％ |
≥20％ |
40年 |
3622 萬元 |
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約合36.58畝 |
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武國 土出2019-15號 |
該宗地位于武都區(qū)甘泉鎮(zhèn)旗桿村，G345國道以南；具體以勘測定界圖為準。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見武規(guī)建條函 [2019] 7號文件規(guī)劃要求）。 |
總面積：2833.0969平方米（約合4.25畝）。其中：規(guī)劃代征道路面積：1459.38平方米（約合2.19畝），凈面積：1373.71 平方米 （約合2.06畝） |
加油加氣站用地 |
≤0.383（不含地下部分的建筑面積） |
≤47.89％ |
≥11.79％ |
40年 |
300 萬元 |
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武國 土出2019-17號 |
該宗地位于武都區(qū)兩水鎮(zhèn)兩水片區(qū)統(tǒng)征區(qū)規(guī)劃緯二路以南，經(jīng)八路以東，兩水農(nóng)貿(mào)市場以北。具體以勘測定界圖為準。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見武規(guī)建條函 [2019] 23號文件規(guī)劃要求）。 |
總面積：34099.74平方米（約合51.15畝），其中：代征道路面積：5925.27平方米（約合8.89畝），凈面積：28174.47平方米（約合42.26畝）。 |
二類 居住 用地 |
≤3.5 |
≤30％ |
≥30％ |
70年 |
3093 萬元 |
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武國 土出2019-33號 |
該宗地位于武都區(qū)舊城區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)清水溝社區(qū)，212線以西，區(qū)社保局以北，長安花園以南，宗地四至：北臨甘肅天運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；南臨區(qū)社保局家屬樓和區(qū)社保局；西臨甘肅天運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；東臨甘肅天運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。具體以勘測定界圖為準。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見武規(guī)建條函 [2019] 27號文件規(guī)劃要求） |
548.6 平方米 |
二類 居住 用地 |
≤4.5（不含地下部分） |
≤35％ |
≥25％ |
70年 |
394 萬元 |
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約合0.823畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120200420000009；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買；
1、已取得建設用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2020年4月21日至2020年5月11日持《國有建設用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2020年5月11日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2020年4月27日至2020年5月11日到隴南市公共資源交易中心大廳或通過郵寄等形式辦理競買手續(xù)，具體方式在辦理競買手續(xù)前通知申請人。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2020年5月11日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2020年5月19日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2020年5月19日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2020年5月12日（星期二）下午17：00時；
2、拍賣地點：另行通知。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2020年5月12日至 2020年5月21日。
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點：另行通知。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2020年4月21日起到隴南市自然資源局武都分局及甘肅正大拍賣有限責任公司領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2019-11號、2019-15號、2019-17號、2019-33號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實際交地面積為準。
3、開發(fā)建設必須符合隴南市武都區(qū)城市建設規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
4、本次出讓的武國土出2019-15號宗地規(guī)劃使用性質(zhì)為加油加氣站用地，申請競買人須為具有成品油經(jīng)營資格的企業(yè)法人。
5、本次出讓武國土出2019-33號宗地屬于舊城區(qū)改造項目用地，宗地成交以后，競得人須執(zhí)行該宗地舊城區(qū)改造項目房屋征收補償安置實施方案的相關(guān)規(guī)定，在該宗地上安置原有拆遷戶共1600平方米的住宅用房。
6、特別告知事項：本次甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡視頻會議或現(xiàn)場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
7、根據(jù)疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓宗地詳細情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2019-11號、2019-15號、2019-17號、2019-33號）》載明的為準。
隴南市自然資源局武都分局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián)系人：王主任 聯(lián)系電話：13830919901
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人： 馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
隴南市自然資源局武都分局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2020年4月21日
