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武都區(qū)宗地編號：武國土出2020-12、13、19、20號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓
甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
隴自然資源武告字﹝2020﹞26號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府委托，武都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司公開出讓武都區(qū)以下4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
競買 保證金 |
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武國 土出2020-12號 |
宗地位于武都區(qū)月陽壩片區(qū)蘭海高速以北，規(guī)劃南長江大道以南，宗地四至：北臨規(guī)劃經(jīng)十二路，南臨蘭海高速，東臨規(guī)劃農(nóng)林用地，最終以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見武規(guī)建條函 [2020] 16號文件規(guī)劃要求） |
29234.17 平方米 |
商業(yè) 設(shè)施 用地
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≤2.5（不含地下部分） |
≤40％ |
≥20％ |
40年 |
2893 萬元 |
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約合43.85畝 |
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武國 土出2020-13號 |
宗地位于武都區(qū)月陽壩片區(qū)規(guī)劃緯六路以北，經(jīng)十路以西，宗地四至：北臨武國土出2020-14號宗地，南臨規(guī)劃經(jīng)十二路，西臨規(guī)劃緯六路，東臨武國土出2020-20號宗地，最終以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見武規(guī)建條函 [2020] 17號文件規(guī)劃要求） |
13464.94 平方米 |
二類 居住 用地
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≤3.0（不含地下部分） |
≤25％ |
≥30％ |
70年 |
1467 萬元 |
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約合20.2畝 |
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武國 土出2020-19號 |
宗地位于武都區(qū)月陽壩片區(qū)蘭海高速以北，規(guī)劃經(jīng)十路以東，宗地四至:北臨規(guī)劃經(jīng)十二路，南臨武國土出2020-12號宗地，西臨蘭海高速，東臨武國土出2020-12號宗地，最終以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見武規(guī)建條函 [2020] 15號文件規(guī)劃要求） |
13212 平方米 |
二類 居住 用地
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≤3.0（不含地下部分） |
≤25％ |
≥30％ |
70年 |
1407 萬元 |
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約合19.82畝 |
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武國 土出2020-20號 |
宗地位于武都區(qū)月陽壩片區(qū)經(jīng)十路以西，南長江大道以南，宗地四至：北臨武國土出2020-14號宗地，南臨規(guī)劃經(jīng)十二路，西臨武國土出2020-13號宗地，東臨規(guī)劃南長江大道，最終以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見武規(guī)建條函 [2020] 18號文件規(guī)劃要求） |
11069.04 平方米 |
商業(yè) 設(shè)施 用地
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≤2.0（不含地下部分） |
≤45％ |
≥20％ |
40年 |
1070 萬元 |
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約合16.6畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120201120000011；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2020年11月24日至2020年12月14日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2020年12月14日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2020年12月4日至2020年12月14日到隴南市公共資源交易中心辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2020年12月14日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2020年12月22日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2020年12月22日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點(diǎn)
（一）拍賣時間及地點(diǎn)
1、拍賣時間：2020年12月15日（星期二）下午15：00時；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點(diǎn)
1、掛牌競價期限：2020年12月15日至 2020年12月24日；
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00；
3、報價地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2020年11月24日起到隴南市自然資源局武都分局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2020-12號、2020-13號、2020-19號、2020-20號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次武國土出2020-12號宗地、2020-19號宗地出讓成交后，宗地受讓人須在宗地范圍內(nèi)預(yù)留寬4米的通村道路，解決麻池村災(zāi)后重建新村與麻池老莊的居民出行問題。申請競買人應(yīng)仔細(xì)查勘出讓宗地現(xiàn)狀，向相關(guān)部門了解核實相關(guān)情況。
4、開發(fā)建設(shè)必須符合隴南市武都區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
5、特別告知事項：本次甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
6、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2020-12號、2020-13號、2020-19號、2020-20號）》載明的為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局武都分局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián)系人：王主任 聯(lián)系電話：13830919901
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：趙經(jīng)理 馬經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 18143767884 15309398060
隴南市自然資源局武都分局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2020年11月24日
