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成縣宗地編號2020-14號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓
甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
成自然資源告字﹝2020﹞16 號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)成縣人民政府批準(zhǔn)，成縣自然資源局決定公開拍賣出讓成縣以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2020-14號 |
出讓宗地為河?xùn)|區(qū)糧食局、車管所住宅樓片區(qū)，該宗地位于成縣城關(guān)鎮(zhèn)隴南路東側(cè)藍(lán)天酒店旁，東接玉龍佳苑；南接原交警隊圍墻；西連隴南路；北與藍(lán)天大酒店相連，具體位置以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見出讓宗地《規(guī)劃條件通知書》要求） |
3053.09 平方米 |
住宅兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地 |
≤7.4 |
≤25% |
≥25% |
住宅70年、商業(yè)40年 |
300 萬元 |
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約合 4.58畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120201127000007；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2020年11月30日至2020年12月22日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2020年12月22日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2020年12月11日至2020年12月22日到隴南市公共資源交易中心辦理競買手續(xù) 。
六、拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：2020年12月23日（星期三）下午15:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2020年11月30日起到成縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號：2020-14號)》。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓宗地為棚戶區(qū)改造項目用地，涉及拆遷安置。土地成交后，受讓人須在該宗土地開發(fā)的商品房中，按照建設(shè)要求無償返還安置用房總面積6491.13平方米（其中：安置住宅用房建筑面積6225.34平方米；安置商鋪用房建筑面積265.79平方米），返還的安置用商品房應(yīng)與受讓人開發(fā)建設(shè)的商品房同質(zhì)量同標(biāo)準(zhǔn)。安置用商品房應(yīng)在批準(zhǔn)的建設(shè)開發(fā)設(shè)計方案中劃定具體安置區(qū)域，確定安置區(qū)域后，受讓人方可進(jìn)行商品房銷售。
4、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以成縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
5、開發(fā)建設(shè)必須符合成縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
6、特別告知事項：本次甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
7、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號：2020-14號)》載明的為準(zhǔn)。
成縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、成縣自然資源局
聯(lián) 系 人：常先生
聯(lián)系電話：0939-3212519 13399391828
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
成縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2020年11月30日
