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西和縣宗地編號2020-016號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓
甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
西自然資源告字﹝2020﹞15號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準(zhǔn)，西和縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對西和縣以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2020-016號 |
該宗地位于西和縣西峪鎮(zhèn)葉大村，宗地四至：東至濱河西路，南至已出讓西和縣2019-009號宗地，西至居民區(qū)，北至陳山西路，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
20000 平方米 |
商住用地 |
≤3.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤25% |
≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
7000 萬元 |
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約合 30畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120201230000011；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2020年12月31日至2021年1月19日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2021年1月19日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2021年1月11日至2021年1月19日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2021年1月19日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2021年1月27日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2021年1月27日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點(diǎn)
（一）拍賣時間及地點(diǎn)
1、拍賣時間：2021年1月20日（星期三）下午16：00時
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點(diǎn)
1、掛牌競價期限：2021年1月20日至2021年1月29日。
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心。
4、掛牌出讓會地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2020年12月31日起到西和縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2020-016號宗地）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次出讓西和縣2020-016號宗地為西和縣西峪鎮(zhèn)葉大村預(yù)留土地，申請競買人須取得與西峪鎮(zhèn)葉大村預(yù)留土地處置理事會簽訂的該宗土地合作開發(fā)協(xié)議（合同）。
4、開發(fā)建設(shè)必須符合西和縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
5、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
6、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2020-016號宗地）》載明的為準(zhǔn)。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、西和縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系電話：0939-6621495
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2020年12月31日
