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隴南市GD(2021)-03號(hào)

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

                              隴自然資源告字〔2021〕03號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局決定以拍賣方式出讓宗地編號(hào)GD（2021）-03號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，由隴南市自然資源局委托甘肅海鼎源拍賣有限公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）    

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：BO120210521000007

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司，且具有良好的

社會(huì)信用和承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的能力，近年來(lái)無(wú)重大建筑質(zhì)量安全事故。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：

1、已取得隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、凡未繳清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，此前有不良記錄的；

3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

1、有意競(jìng)買者于2021年5月24日至2021年6月15日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅海鼎源拍賣有限公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。

2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2021年6月15日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2021年6月7日至2021年6月15日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

符合條件的競(jìng)買人達(dá)到3家以上（含3家）的，按拍賣方式出讓；達(dá)不到3家的流拍。

七、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

 1、拍賣時(shí)間：2021年6月16日（星期三）上午10:00時(shí)；

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者請(qǐng)于2021年5月24日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：GD（2021）-03號(hào)）》。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地做為隴南市教師安居住房用地，兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積比例不高于5%；出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓面積最終以隴南市自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、開發(fā)建設(shè)必須符合隴南市城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書以及防震等有關(guān)要求；同時(shí)應(yīng)符合《隴南市教師安居住房建設(shè)工作實(shí)施方案》有關(guān)要求。

4、本宗地采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式出讓。該宗地所建教師安居住房實(shí)際銷售價(jià)格控制在5143.35元/平方米以內(nèi)；建成銷售時(shí)，同時(shí)應(yīng)按照“原則上每平方米銷售價(jià)格按同地段同品質(zhì)商品房同期市場(chǎng)成交均價(jià)15%左右的優(yōu)惠幅度向教師提供”的要求，由市住建局、市教育局和市發(fā)改委審核并監(jiān)督銷售。

5、申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)須提供本公司上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及中國(guó)裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果；

6、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。

7、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。

8、本次拍賣出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：GD（2021）-03號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。   

隴南市自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1、隴南市自然資源局

聯(lián)系人：楊 林           聯(lián)系電話：13830929760

2、甘肅海鼎源拍賣有限公司

聯(lián)系人：袁金華          聯(lián)系電話：13893430961

                                         隴南市自然資源局

                                          甘肅海鼎源拍賣有限公司

                                               2021年5月24日