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徽縣宗地編號(hào)2023-13號(hào)——2023-22號(hào)10宗國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開租賃公告
徽自然資源告字﹝2023﹞40號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《規(guī)范國有土地租賃若干意見》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下10宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開租賃，現(xiàn)將有關(guān)租賃事項(xiàng)公告如下：
一、 租賃宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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序號(hào) |
宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
租賃 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
租賃 年限 |
競買 保證金 |
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1 |
2023-13號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
742.53 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
9 萬元 |
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約合 1.114 畝 |
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2 |
2023-14號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
1359.45 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
16 萬元 |
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約合 2.04 畝 |
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3 |
2023-15號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)李壩村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
1568.3 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
19 萬元 |
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約合 2.353 畝 |
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| 4 |
2023-16號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)李壩村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
1584.98 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
19 萬元 |
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約合 2.378 畝 |
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5 |
2023-17號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2409.25 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
29 萬元 |
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約合 3.614 畝 |
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6 |
2023-18號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
3518.89 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
40 萬元 |
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約合 5.279 畝 |
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7 |
2023-19號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
15464.41平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
180 萬元 |
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約合 23.197 畝 |
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8 |
2023-20號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
58965.22 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
700 萬元 |
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約合 88.448 畝 |
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9 |
2023-21號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
61267.14 平方米 |
采礦 用地 |
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20年 |
700 萬元 |
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約合 91.901 畝 |
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10 |
2023-22號(hào) |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村、李壩村交界，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
69214.88 平方米 |
采礦 用地 |
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20年 |
800 萬元 |
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約合 103.823 畝 |
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注：租賃宗地詳細(xì)情況見《租賃文件》，按掛牌方式租賃的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120230801000017；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金、租金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃按照價(jià)高者得的原則確定承租人。
五、競買申請(qǐng)和競買保證金交納
1、有意競買者于 2023年8月2日至2023年8月22日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃競買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃競買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開租賃文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請(qǐng)，領(lǐng)取租賃文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按公開租賃文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年8月22日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在公開租賃活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競買人于2023年8月10日至2023年8月22日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。
六、租賃方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式確定承租人；競買人不足三家的，按掛牌方式確定承租人。
具體方式于2023年8月22日下午18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式租賃的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2023年8月30日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年8月30日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)確定承租人。
七、租賃競價(jià)期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2023年8月23日（星期三）下午15:00時(shí)；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌競價(jià)期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：2023年8月23日至 2023年9月1日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、租賃文件的領(lǐng)取
有意競買者于2023年8月2日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件（宗地編號(hào)：2023-13號(hào)、2023-14號(hào)、2023-15號(hào)、2023-16號(hào)、2023-17號(hào)、2023-18號(hào)、2023-19號(hào)、2023-20號(hào)、2023-21號(hào)、2023-22號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次公開租賃宗地按現(xiàn)狀租賃，租賃宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃成交價(jià)僅為土地租金，不包含承租人應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)，承租人應(yīng)自行向相關(guān)部門繳納。
4、宗地租賃成交后，承租人須在規(guī)定的期限內(nèi)與出租人徽縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》，并按租賃合同約定的期限、方式繳納土地租金。
5、本次租賃的徽縣2023- 21號(hào)、2023- 22號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)用途為采礦用地，采礦區(qū)規(guī)劃指標(biāo)不做要求。
6、承租人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
7、租賃期結(jié)束前3個(gè)月，承租人可申請(qǐng)續(xù)期，未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)不通過的，承租人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上建筑物、構(gòu)筑物，并恢復(fù)土地原狀，無補(bǔ)償。
8、未經(jīng)土地行政主管部門許可，承租人不得擅自將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，土地行政主管部門有權(quán)解除租賃合同，并依法收回租賃土地使用權(quán)。
9、本租賃公告規(guī)定的相關(guān)事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。土地租賃詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件（宗地編號(hào)：2023-13號(hào)、2023-14號(hào)、2023-15號(hào)、2023-16號(hào)、2023-17號(hào)、2023-18號(hào)、2023-19號(hào)、2023-20號(hào)、2023-21號(hào)、2023-22號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：陳亮
聯(lián)系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
2023年8月2日
