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禮縣2023-A號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

禮自然資源告字【2023】09號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)禮縣人民政府批準(zhǔn)，禮縣自然資源局委托甘肅眾志金懋拍賣有限公司公開出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120231016000002   

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：

1.已取得國(guó)有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2.拖欠土地出讓金尚未交清的；

3.其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

1.有意競(jìng)買者于2023年10月18日至2023年11月13日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅眾志金懋拍賣有限公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取公開出讓文件。

2.競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按公開出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2023年11月 13日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3.申請(qǐng)競(jìng)買人于2023年11月9日至2023年11月13日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

符合條件的競(jìng)買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足3家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2023年11月13日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2023年11月21日17:00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2023年11月21日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、出讓時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1.拍賣時(shí)間：2023年11月14日15：00時(shí)

2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1.掛牌競(jìng)價(jià)期限：2023年11月14日至2023年11月24日  

2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00

3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心

4.摘牌時(shí)間：2023年11月24日16：00時(shí)

5.摘牌地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者請(qǐng)于2023年11月9日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省禮縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2023-A號(hào))》。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2. 凡未繳清禮縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次公開出讓活動(dòng)。

3.宗地編號(hào)2023-A號(hào)擬采取掛牌出讓進(jìn)行出讓，若參加報(bào)名的競(jìng)買人達(dá)到三家（含三家）以上時(shí)，采取拍賣方式進(jìn)行出讓，競(jìng)買人不足三家則自動(dòng)轉(zhuǎn)入掛牌程序。

4.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以禮縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

5.開發(fā)建設(shè)必須符合禮縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。

6.2023-A號(hào)宗地建筑紅線退距要求：建筑物退距相鄰城市道路紅線10米；滿足界線內(nèi)退距要求。

7.必須兼顧周圍地塊的日照要求，合理設(shè)置消防通道，按照標(biāo)準(zhǔn)配置停車位，合理布置垃圾收集點(diǎn)。

8.建筑風(fēng)格：按照我縣確定的秦漢建筑風(fēng)格進(jìn)行建設(shè)，整體建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

9.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《禮縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2023-A號(hào))》載明的為準(zhǔn)。

禮縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

十、聯(lián)系方式

1.禮縣自然資源局

聯(lián) 系 人：楊主任

聯(lián)系電話：0939-4421306

2.甘肅眾志金懋拍賣有限公司

聯(lián) 系 人：馬麗虹

聯(lián)系電話：18189568646

特此公告

禮縣自然資源局

   甘肅眾志金懋拍賣有限公司

                      2023年10月18日