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文縣2023-08號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 公開出讓公告 文自然資源告字〔2023〕03號(hào) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法 律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)文縣人民政府批準(zhǔn)，文縣自然資源局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對(duì)以下1宗國(guó)有建設(shè)用地 使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下： 一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表） 宗地 編號(hào) 宗地位置 供地條件 出讓 面積 土地 用途 容積率 建筑 密度 綠地率 出讓 年限 競(jìng)買 保證金 2023-08號(hào) 位于文縣碧口鎮(zhèn)響浪村（原碧口加工廠），具體四至界限以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。 現(xiàn)狀〔規(guī)劃指標(biāo)詳見文縣自然資源局出具的關(guān)于碧口鎮(zhèn)一宗建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)條件的通知〕 7744 平方米 住宅用地 ≤4.0 ≤35% ≥25% 70年 500 萬(wàn)元 約合 11.62畝 注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 三、競(jìng)買人范圍 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買： 1、已取得國(guó)有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的； 2、拖欠土地出讓金尚未交清的； 3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。 四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納 1、有意競(jìng)買者于2023年12月13日至2024年1月2日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅賢易通拍賣有限公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。 2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年1月2日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。 3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2023年12月25日至2024年1月2日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。 六、出讓方式的確定 競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。 出讓方式于2024年1月2日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2024年1月10日下午17:00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年1月10日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn) （一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn) 1、拍賣時(shí)間：2024年1月3日（星期三）下午15:00時(shí)。 2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。 （二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn) 1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2024年1月3日至2024年1月12日。 2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30；14:30－17:00。 3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳。 4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。 八、出讓文件的領(lǐng)取 有意競(jìng)買者于2023年12月13日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-08號(hào)）》。 九、其他需要公告的事項(xiàng) 1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。 2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。 3、本次文縣2023-08號(hào)宗地屬于帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出讓，要求配建碧口菜市場(chǎng)，第一層面積不低于2500平方米，配建1座不低于120平方米的公共衛(wèi)生間和不低于120平方米的市場(chǎng)管理用房，宗地成交后，受讓人須嚴(yán)格按照審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 4、開發(fā)建設(shè)必須符合文縣城市建設(shè)總體規(guī)劃和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。 5、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人自行繳納。 6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-08號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。 文縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。 十、聯(lián)系方式 1、文縣自然資源局 聯(lián) 系 人：梁主任 聯(lián)系電話：13993985324 2、甘肅賢易通拍賣有限公司 聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理 聯(lián)系電話：13830903680 特此公告 文縣自然資源局 甘肅賢易通拍賣有限公司 2023年12月13日
