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甘肅省隴南市武都區(qū)（武國(guó)土出2024-32號(hào)）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
隴自然資源武告字﹝2025﹞03號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府委托，武都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅誠(chéng)信拍賣有限公司公開出讓武國(guó)土出2024-32號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地編號(hào) |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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武國(guó)土出 2024-32號(hào) |
位于武都區(qū)江南街道辦大堡村 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見隴南市自然資源局武都分局出具的規(guī)劃條件函[編號(hào)：2024-32號(hào)文件]） |
1826.16平方米 （合2.74畝） |
二類居住用地 （兼容商業(yè)設(shè)施） |
≤ 3.5 |
≤ 25% |
≥ 30% |
居住70年 商業(yè)40年 |
274萬(wàn)元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào):B0120250305000001
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律、法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金繳納
1、有意競(jìng)買者請(qǐng)于2025年3月7日至2025年3月26日，向甘肅誠(chéng)信拍賣有限公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件，提交出讓文件要求的相關(guān)資料。本次公開出讓的詳細(xì)情況和具體要求，詳見《甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2024-32號(hào)）》。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年3月26日下午17：00時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2025年3月20日至2025年3月26日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年3月26日下午18：00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2025年4月6日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年4月6日下午17：00時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2025年3月27日（星期四）下午16:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2025年3月27日至2025年4月8日
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00-11:30；14:30-17:00
3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳
4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者于2025年3月7日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：武國(guó)土出2024-32號(hào)宗地）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
2、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合武都區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
4、依據(jù)《隴南市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023）》，該地塊面積小于2000平方米，需整合周邊地塊統(tǒng)一開發(fā)，或只能建設(shè)低層、多層建筑。（詳見規(guī)定2.1.4條）
5、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：武國(guó)土出2024-32號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局武都分局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián) 系 人：張小強(qiáng) 18193963103
2、甘肅誠(chéng)信拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：谷 嬌 13919365535
隴南市自然資源局武都分局
甘肅誠(chéng)信拍賣有限公司
2025年3月7日
