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甘肅省文縣宗地編號2025-02號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
文自然資源告字﹝2025﹞2號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)文縣人民政府批準，文縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價 |
加價 幅度 |
競買 保證金 |
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2025-02號 |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)東壩原白林局西區(qū)，宗地四至為北臨原白林局居民樓；南臨居民樓；西臨原白林小區(qū)西家屬院片區(qū)棚戶區(qū)改造項目用地，具體位置以勘測定界圖為準。 |
6509.34 平方米 |
住宅 用地 |
≤4.49 |
≤28% |
≥25.62% |
70年 |
690 萬元 |
10 萬元 |
350 萬元 |
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約合 9.76 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120250327000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名和競買保證金交納時間
有意競買者自公告發(fā)布之日起，可向文縣自然資源局或甘肅正大拍賣有限責任公司進行咨詢。按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請。
1、以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年3月28日至2025年4月22日17：00（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年3月28日至2025年5月6日17：00（指銀行交換到賬時間）。
六、報名及報價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用網(wǎng)上報名和線上報價方式，申請競買人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）進行注冊。申請人應(yīng)在規(guī)定的報名時間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）完成報名登記，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年4月22日下午18:00時前確定，并通知競買人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2025年4月23日（星期三）9:00；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2025年4月23日9：00至2025年5月8日17：00。
2、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2025年3月28日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2025-02號宗地）》。
十、其他需要公告的事項
1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合文縣城市建設(shè)總體規(guī)劃和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
5、本次出讓的文縣2025-02號宗地為文縣白林小區(qū)西家屬院棚戶區(qū)改造范圍項目用地，宗地受讓人需承擔該宗地前期改造相關(guān)費用，并承擔該宗地棚戶區(qū)改造建設(shè)的相關(guān)責任，申請競買人應(yīng)在競買前到相關(guān)部門了解詳細情況，并對自己的競買行為承擔法律責任。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省文縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2025-02號宗地）》載明的為準。
十一、聯(lián)系方式
1、文縣自然資源局
聯(lián) 系 人：葉主任
聯(lián)系電話：18153915588
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
文縣自然資源局
2025年3月28日
