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武都區(qū)原鐘樓灘派出所國有資產(chǎn)拍賣公告
武都區(qū)原鐘樓灘派出所國有資產(chǎn)
拍賣公告
甘賢拍字第〔2025〕008號
受委托，我公司對以下標的進行公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局
拍賣機構(gòu)：甘肅賢易通拍賣有限公司
交易平臺：隴南市公共資源交易中心
交易編號：CQ20250709000002
二、拍賣標的基本情況
1、標的基本情況
標的名稱：原鐘樓灘派出所，位于隴南市武都區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)鐘樓灘。
證載土地使用權(quán)面積111.00平方米[武國用（2012）第01-30-28號]，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地用途為辦公用地。本次轉(zhuǎn)讓不改變土地權(quán)利性質(zhì)，后續(xù)因用途變更、權(quán)利性質(zhì)變更及由此產(chǎn)生的補繳土地出讓金等相關(guān)費用及手續(xù)，均由買受人自行承擔(dān)。
證載房屋建筑面積243.70平方米[001961],混合結(jié)構(gòu)。
2、標的展示時間及地址
展示時間：2025年7月10日至2025年7月29日。
預(yù)展地點：標的所在地。
三、競買人資格要求
凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
四、拍賣公告、報名申請及資格審核
1、拍賣公告時間
2025年7月10日至2025年7月29日
2、提交報名申請
（1）報名時間
2025年7月10日至2025年7月29日
（2）報名方式
①意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認共享平臺”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。
②意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名，網(wǎng)址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。
(3)報名材料
意向競買人須于線上報名后與拍賣機構(gòu)聯(lián)系，提交書面報名資料進行審核。
3、資格審查
意向競買人提交報名材料后，由拍賣機構(gòu)進行資格審查。
競買資格審查時間：2025年7月11日09:00時至2025年7月29日17:00時止。
符合競買人資格條件要求的，拍賣機構(gòu)發(fā)放《競買申請確認表》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認后，取得交易資格，成為競買人。
五、拍賣時間、地點及方式
1、拍賣時間：2025年7月30日(星期三)10:00時開始。
2、拍賣地點：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)。
3、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
本次網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進行，限時競價階段以30分鐘倒計時為競價時限，如在30分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時30分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。
六、確定買受人的標準和方法
經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認且不低于底價的最高報價者為買受人，如在網(wǎng)絡(luò)競價過程中只有一個競買人報價且不低于底價，方可成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。若拍賣失?。ò髋?、競買人報價低于底價等情形），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)決定是否重新拍賣、變更拍賣條件或采用其他處置方式，拍賣機構(gòu)及競買人不得對轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利或提出異議。
競價結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結(jié)果，且轉(zhuǎn)讓方保留對競價過程及結(jié)果的最終解釋權(quán)。成交結(jié)果經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面復(fù)核將在買受人確認后3日內(nèi)進行公示。結(jié)果公示無異議后，拍賣機構(gòu)發(fā)放成交通知書。買受人應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認書》并于約定期限內(nèi)，全額支付成交價款及應(yīng)付相關(guān)費用至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，轉(zhuǎn)讓方自確認收到全部款項及相關(guān)費用之日后，方解除標的風(fēng)險責(zé)任，并獲得對該資產(chǎn)全部收益處分權(quán)，資產(chǎn)自此時點起由買受人承擔(dān)全部風(fēng)險及責(zé)任。
七、競買保證金交納事項
1、保證金金額及支付方式
保證金交納金額：陸拾壹萬元整（￥610000.00）
戶 名：隴南市公共資源交易中心
賬 戶：1040 3618 9054
開戶行：中國銀行隴南市武都支行
保證金交納截止時間：2025年7月29日17:00時
注意事項：交納保證金時競買人信息必須與在線注冊時提交的信息一致。
2、競買保證金處置方式
買受人交納的保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在繳清成交價款及付清傭金后移交轉(zhuǎn)讓方；其他意向競買人交納的保證金，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計利息）。
八、拍賣成交確認書簽訂
轉(zhuǎn)讓方與買受人、拍賣機構(gòu)須在公示期滿后3個工作日內(nèi)簽訂拍賣成交確認書，同時按照拍賣成交確認書約定支付全部成交價款和拍賣傭金。
九、對異議的處理方式
如對拍賣的國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式向轉(zhuǎn)讓方提出，且應(yīng)于公告期屆滿前三個工作日提交完整證據(jù)材料。逾期提交或口頭、非規(guī)范形式提出的異議一律不予受理。對于收到的異議，是否采納、是否中止拍賣或調(diào)整，由轉(zhuǎn)讓方自主決定。拍賣活動及后續(xù)流程不受競買人異議影響，且所有涉及拍賣過程的文件及事項，需要轉(zhuǎn)讓方書面簽字或蓋章確認后方正式生效。
十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，因買受人違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方采取維權(quán)措施所產(chǎn)生的律師費、差旅費、公證費等實現(xiàn)債權(quán)全部費用，均由買受人承擔(dān)。
如保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方損失的，買受人應(yīng)當(dāng)另行賠償包括但不限于重新掛牌價差損失、維權(quán)費用、資產(chǎn)閑置損失等全部損失。
買受人逾期支付成交價款的，每逾期一日應(yīng)按未付金額的1‰支付滯納金；如逾期超過5個工作日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。 接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人未在成交結(jié)果確認后24小時內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》的，視為根本性違約。除應(yīng)承擔(dān)違約金外，買受人還應(yīng)賠償因其違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失、權(quán)利受限、處置延誤、相關(guān)費用支出及后續(xù)再次拍賣降價等所有損失，無上限追償。買受人在交易活動中，如買受人未能按公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認成交結(jié)果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），視為根本違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除成交，已交保證金不予退還，并可要求買受人賠償由此產(chǎn)生的一切直接及間接經(jīng)濟損失，包括二次拍賣交易價差、公告費、律師費等。轉(zhuǎn)讓方并有權(quán)將買受人列入失信名單，依法提請有關(guān)部門實施信用懲戒措施。
十一、特別告知事項
1、本次拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣。土地、房屋建筑面積最終以實際移交面積為準。
買受人不得因標的權(quán)利瑕疵、面積誤差、歷史遺留問題等任何理由主張減免付款義務(wù)或要求賠償。
買受人未在成交通知書送達后10個工作日內(nèi)辦理標的移交手續(xù)的，視為買受人放棄標的權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自行處置該標的且不退還已收付款項。
2、競買人應(yīng)在競買登記前進行實地踏勘，一經(jīng)報名，即視為對標的現(xiàn)狀和全部瑕疵（包含但不限于已知或未知瑕疵、權(quán)屬問題、用途限制、行政管理事項及任何形式的權(quán)利負擔(dān)）全部認可，并自愿放棄因上述問題向轉(zhuǎn)讓方主張權(quán)利、要求返還、補償或賠償?shù)臋?quán)利，相關(guān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。如有不明權(quán)利負擔(dān)，除非轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞，競買人不得據(jù)此拒絕成交、索賠或主張解除。
競買人應(yīng)在競買登記前進行實地踏勘，一經(jīng)報名，即視為對標的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓方對標的不承擔(dān)包括但不限于權(quán)屬、用途、實際現(xiàn)狀等任何明示或默示擔(dān)保責(zé)任，競買人不得以任何瑕疵為由向轉(zhuǎn)讓方主張任何賠償、修復(fù)或解除合同等權(quán)利。
3、拍賣機構(gòu)提供的與標的有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)均源自轉(zhuǎn)讓方，僅供競買人參考。競買人應(yīng)自行向相關(guān)主管部門核實拍賣標的實際情況。拍賣機構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方對所有資料、文件、數(shù)據(jù)的完整性和準確性均不作任何明示或默示保證，所載信息不構(gòu)成任何要約、承諾或保證，對于因資料瑕疵、不實、遺漏、誤導(dǎo)等引起的任何爭議、損失，轉(zhuǎn)讓方概不負責(zé)，亦不承擔(dān)任何補償、解釋與修復(fù)義務(wù)。
4、競買人應(yīng)在競買登記前，就權(quán)屬變更登記等事項自行向 相關(guān)部門核實情況并仔細了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，買受人應(yīng)積極主動配合轉(zhuǎn)讓方在權(quán)屬移交、資料補交等過程中提出的合理要求，若因買受人怠于配合導(dǎo)致資產(chǎn)無法移交或手續(xù)停滯，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止交易，買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。
辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所涉及的相關(guān)稅、費依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。除國家法律明文規(guī)定必須由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的部分外，其他所有與拍賣、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、權(quán)屬辦理相關(guān)的稅費（包括歷史欠繳稅費）均由買受人承擔(dān)。如因爭議導(dǎo)致稅費墊付，買受人應(yīng)無條件補償轉(zhuǎn)讓方。此外，若因不可抗力、政策變化、政府征收、重大疫情、自然災(zāi)害等情形導(dǎo)致拍賣無法履行、延遲或需調(diào)整、撤銷時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)據(jù)此單方?jīng)Q定合同的暫停、變更或解除，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
6、特別聲明：本次拍賣標的以公告期間現(xiàn)狀進行拍賣，標的物為閑置國有資產(chǎn)整體打包拍賣，申請競買人須在報名前仔細 了解標的實際情況，土地及房屋建筑物以公告期間競買人現(xiàn)場實 際查勘的現(xiàn)狀為準，報名參加的競買人即視為對拍賣標的已全面了解，并對自己參加競買拍賣標的的行為無條件放棄向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利，由此所產(chǎn)生的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等不可歸責(zé)于轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е陆灰谉o法履行或部分履行的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、標的物涉及的城市規(guī)劃調(diào)整風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，包括但不限于因市政規(guī)劃導(dǎo)致的土地用途變更、建筑物拆除等風(fēng)險 。
8、標的物移交以現(xiàn)狀實物交付為準，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定、消防驗收等任何質(zhì)量保證義務(wù)。
9、本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。拍賣標的詳細情況以《拍賣文件》載明的為準。
十二、爭議解決及法律適用
本公告及相關(guān)合同的履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用轉(zhuǎn)讓方所在地法律法規(guī)。所有爭議由轉(zhuǎn)讓方所在地有管轄權(quán)人民法院專屬管轄，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方選擇調(diào)解、訴訟或其他合法方式解決爭議。
十三、聯(lián)系方式
1、隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局
聯(lián) 系 人：寇恩星 聯(lián)系電話：15209390401
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理 聯(lián)系電話：13830903680
特此公告
隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2025年7月10日
